Người nghèo sẽ được mua nhà dưới giá thành

Normal
0

false
false
false

MicrosoftInternetExplorer4

<![CDATA[

]]>

/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:”Table Normal”;
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-parent:”";
mso-padding-alt:0in 5.4pt 0in 5.4pt;
mso-para-margin:0in;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:”Times New Roman”;
mso-ansi-language:
mso-fareast-language:
mso-bidi-language:}

Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng đưa ra
thông tin này tại Hội nghị triển khai nhiệm vụ ngành xây dựng năm 2013.

Tại hội nghị triển khai nhiệm vụ
năm 2013 ngành xây dựng (ngày 16-1), Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng nhấn
mạnh: "Hậu quả của thị trường bất động sản có nguyên nhân phát triển đô thị
không đồng đều, thiếu bền vững; kiểm soát đô thị theo bề rộng, không căn cứ vào
quy hoạch, kế hoạch phát triển… Tình trạng trên dẫn đến việc thừa dự án, thiếu
công trình hạ tầng kỹ thuật, thiếu sản phẩm phù hợp với nhu cầu của đại đa số
người dân, nhất là người có thu nhập thấp".

Khắc phục tình trạng lệch pha cung-cầu

Theo Bộ trưởng, năm 2013, trên cơ
sở Nghị định số 11/NĐ-CP ngày 14-1-2013, Nghị đình này được coi là nghị định
gốc của mọi vấn đề trên tinh thần sửa đổi Luật xây dựng; Nghị định sửa đổi quản
lý phát triển đô thị làm rõ vai trò quản lý nhà nước trong việc phát triển đô
thị, gắn chiến lược nhà ở với việc phát triển mạnh nhà ở xã hội, khắc phục tình
trạng lệch pha cung-cầu như hiện nay, ế thừa sản phẩm cao cấp, thiếu sản phẩm
cho người nghèo và người thuộc diện chính sách xã hội…"

  Do lệch pha cung – cầu, rất nhiều người có nhu cầu thực vẫn không mua
được nhà ở 

Trong các nhiệm vụ quan trọng của
ngành xây dựng năm 2013, theo Bộ trưởng Dũng, sẽ tập trung thực hiện chiến lược
nhà ở quốc gia nhằm tăng nhanh diện tích nhà ở xã hội, nhà ở cho người có thu
nhập thấp.

Đồng thời, Bộ trưởng còn cho
biết, hiện nay Bộ Xây dựng đang trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Nghị định
phát triển nhà ở xã hội. Dự kiến, trước Tết Nguyên đán Quý Tỵ 2013, Chính phủ
sẽ ban hành Nghị định này.

Đặc biệt, Bộ trưởng Trịnh Đình
Dũng nhấn mạnh rằng, việc người nghèo sẽ được mua nhà dưới giá thành, thậm chí
rất rẻ là điều hoàn toàn có thể xảy ra do loại hình nhà này được xây bằng vật
liệu trong nước. Hơn nữa, theo dự thảo Nghị định về phát triển nhà ở xã hội,
doanh nghiệp làm nhà ở xã hội sẽ được hưởng nhiều ưu đãi, người mua nhà cũng
được Nhà nước hỗ trợ nhiều… . Do đó, "nếu phát triển theo hướng này, các
doanh nghiệp vật liệu xây dựng cũng phát triển vì tiêu thụ được vật liệu trong
nước, sẽ góp phần giải quyết được việc làm, người nghèo có nhà ở, đạt được cả
mục tiêu kinh tế, xã hội và nhân văn…"- Bộ trưởng nhấn mạnh.

Theo Bộ trưởng Dũng, trong Nghị
định về phát triển nhà ở xã hội sẽ được ban hành trong thời gian tới, có 3 loại
nhà ở xã hội là: Nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng; Nhà ở xã hội do
doanh nghiệp làm có sự hỗ trợ của Nhà nước; Nhà ở xã hội do người dân làm có sự
hỗ trợ của Nhà nước. Tuy nhiên, người dân phải làm theo đúng quy định, đảm bảo
chất lượng, giá cho thuê hợp lý, có kiểm soát của cơ quan quản lý Nhà nước.
Trong đó, mục tiêu phát triển nhà ở xã hội ở đô thị được coi là trọng tâm trong
năm 2013.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng cũng đề
nghị các địa phương phải đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội thành chỉ tiêu
phát triển của địa phương và coi đây là nhiệm vụ quan trọng, cần quyết liệt
thực hiện.

Thị trường BĐS sẽ tiếp tục khó khăn

Cũng theo Bộ trưởng Dũng, phát
triển nhà ở xã hội gắn liền với chiến lược nhà ở quốc gia đã được Thủ tướng
Chính phủ phê duyệt. Chính phủ đã giao cho Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính, Ngân hàng
Nhà nước, các địa phương tập trung tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.

Bộ trưởng còn lưu ý: Phát triển
nhà ở xã hội được coi là một trong những đòn bẩy để giúp thị trường bất động
sản ấm dần lên từng phân khúc. Đặc biệt, phát triển nhà ở xã hội sẽ có thể đáp
ứng nhu cầu của đại đa số người dân. Chính vì thế, đây là lĩnh vực, phân khúc
mà Chính phủ đặc biệt quan tâm trong chiến lược phát triển nhà ở, và dành nhiều
ưu đãi về thuế, lãi suất,…để giảm chi phí đầu tư, hạ giá thành trong năm 2013.

Hiện cũng đã có nhiều doanh
nghiệp xin chuyển đổi dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, đồng thời xin
làm các dự án mới về nhà ở. Bên cạnh đó, liên quan đến các giải pháp về chuyển
đổi dự án, chuyển đổi công năng dự án, thay đổi diện tích căn hộ…. Bộ Xây dựng
yêu cầu các địa phương cần thưc hiện nhanh các thủ tục, sớm ban hành các thủ tục
ngay trong quý I/2013 để giải quyết nhanh vấn đề này để tháo gỡ khó khăn cho
doanh nghiệp, muộn nhất là nửa đầu quý II/2013 phải xong.

Đồng thời, Thứ trưởng Bộ Xây dựng
Nguyễn Trần Nam còn cho biết: các chủ đầu tư cần chủ động chuyển đổi sang căn
hộ diện tích nhỏ, giá dưới 15 triệu đồng/m2 để được hưởng những chính sách ưu
đãi mà Chính phủ đã ban hành tại Nghị quyết số 02 vừa qua, để các dự án này
được khởi động ngay trong nửa đầu quý II/2013 giúp phần làm ầm dần thị trường
bất động sản.

Đánh giá về thị trường BĐS năm
2013, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng cho rằng, rất chia sẻ với các doanh nghiệp BĐS,
tuy nhiên thị trường sắp tới chắc vẫn còn nhiều khó khăn. Tuy nhiên, các cơ
quan, ban ngành, các chủ đầu tư… phải bình tĩnh, thận trọng, tìm những giải
pháp thích hợp để từng bước thúc đẩy thị trường ấm lên trong trung và dài hạn.

Theo VOV